Gewerbeobjekte zum Kauf

Gewerbeobjekte zur Miete

Gewerbeobjekte zum Kauf

OBJEKT NR.: HK  02-250 Online Nr .1444306

Objekt

Wohn- und Geschäftshaus mit angrenzender Werkstatt/Lagerfläche

Lage

Emmerich; zentraler Lage, parallel zur Fußgängerzone

Gesamtfläche

ca. 300 m²

Aufteilung

3 Volletagen mit jeweils ca. 80m²,
DG mit ca. 60m²,
Vollkeller.

Kaufpreis

290.000 Euro
190.000 Euro

Bezug

nach Absprache

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Käuferprovision

3,57% vom Kaufpr. inkl. ges. Mwst.

Objekt Nr.:GM-03 -338 Online-Nr.: 1626307

NEU !

Bilder

Objekt

Gewerbefläche

Lage

Kleve - exponierte Lage mit garantierter Laufkundschaft für diese Gewerbefläche in einem außergewöhnlichen Objekt, die sich sehr gut für diverse Branchen eignet.

Größe /
Beschreibung

ca. 130 m²
Vor dieser Immobilie befindet sich ein öffentlicher, kostenfreier Parkplatz.
In der direkten Nachbarschaft finden Sie diverse Textilwarengeschäfte, Supermärkte, ein Schreibwarengeschäft, eine Apotheke, ein Ärztehaus uvm.

Miete/monatl.

Nebenkosten

1.250,00 Euro (MwSt. ist ausweisbar)

sind noch auszweisen - nach Nutzung

Bezug

nach Absprache

Kaution

2 Kaltmonatsmieten

Mieterprovision

2,38 Kaltmonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objekt Nr.:GM-03 -322 Online-Nr.: 1589618

Objekt

Gewerbeobjekt

Lage

Kleve

Größe

Gesamtfläche:
Grundstück:

ca.  700 m²
ca. 4.200 m²

Miete/monatl.


Nebenkosten

4.000,00 Euro
zzgl. 19% MwSt.(760,00 Euro)=
4.760,000 Euro brutto
sind noch auszweisen -nach Nutzung

Bezug

ca. Herbst 2012

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Kaution

3 Netto-Monatsmieten

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Objekt Nr.:GM-03 -336 Online-Nr.: 1622918

NEU !

Objekt

Büro-/Praxisräume

Lage

Kleve-Zentrum

Größe

ca. 135 m²

Miete/monatl.

Nebenkosten

1.080,00 Euro (MwSt. bei Bedarf ausweisbar)

noch auszuweisen

Bezug

nach Absprache

Kaution

2 Kaltmonatsmieten

Mieterprovision

2,38 Kaltmonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Objekt Nr.:GM-03 -267 Online-Nr.: 1496966

Objekt

Ladenlokal in 1A Lage

Lage

Kleve-Zentrum, Fußgängerzone

Größe /
Aufteilung

Die Gesamtfläche von ca. 207 m² teilt sich wie folgt auf:
ca. 100 m² Verkaufsfäche
ca. 100 m² Lagerfläche
ca.  7 m² Bürofläche

Direkt in der Fußgängerzone der Fachhochschulstadt Kleve befindet sich dieses moderne Ladenlokal mit seiner großen, verglasten Fensterfront.
Dadurch ist dieses Geschäft sehr auffällig und hell.
Weiterhin verfügt das Ladenlokal über eine Klimaanlage, ein modernes Beleuchtungssystem und eine eigene Gastherme.

Miete/monatl.


Nebenkosten

2.000,00 Euro
zzgl. 19% MwSt.(380,00 Euro)=
2.380,00 Euro brutto
 73,00 Euro monatl. Betriebskostenvorausz.
Gas, Wasser und Strom werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

Bezug

kurzfristig nach Absprache

Kaution

2 Kaltmonatsmieten

Mieterprovision

2,38 Kaltmonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

OBJEKT NR.: GM  3-331 · Online-Nr.: 1616520

NEU !

Objekt

Büro

Lage

Kleve, Tönnissen-Center

Gesamtfläche

ca. 25,00 m² 

Beschreibung/
Aufteilung

Dieses modern ausgestattete Büro (25 m²) verfügt weiterhin über einen Empfang, eine Küche, ein WC und einen Lagerraum, welche gemeinschaftlich genutzt werden.
Außerdem liegt im Büro ein Internet-Anschluss mit Flatrate.
Eigene Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Miete/monatl.
 

210,00 Euro zzgl. 19% MwSt.(39,90 Euro)=
249,90 Euro brutto
Betriebskosten:
53,55 Euro (inkl 19% MwSt.)

Bezug

ab sofort

Kaution

2 Kaltmonatsmieten

Details auf Anfrage

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

OBJEKT NR.: GM  3-332 · Online-Nr.: 1617247

Objekt

Einzelhandelsladen

Lage

Kleve-Zentrum - 1A Lage - Fussgängerzone

Gesamtfläche

ca. 70,00 m² 

Beschreibung/
Aufteilung

Dieses Ladenlokal verfügt über eine große Schaufensterfront mit elektrischen Rolläden und Stahlsicherheitstüren/-fenstern.

An die Verkaufsfläche grenzt eine kleine Werkstatt bzw. ein Lager sowie ein WC.

Miete/monatl.
 

950,00 Euro zzgl. 19% MwSt.(180,50 Euro)=
1.130,50 Euro brutto
Nebenkosten inkl. Heizkosten:
ca. 80,00 Euro (inkl 19% MwSt.)

Bezug

nach Vereinbarung

Kaution

2 Kaltmonatsmieten

Details auf Anfrage

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

OBJEKT NR.: GM  3-329 · Online-Nr.: 1610541

VERMIETET!

Objekt

Einzelhandelsladen

Lage

Kleve-Centrum - 1A Geschäftslage

Gesamtfläche

ca. 80,50 m² 

Beschreibung/
Aufteilung

80,50 m² großer Einzelhandelsladen in bester Geschäftslage von Kleve.

Die Nachbarschaft: Schnellimbiß, Reisebüro, Elekrohandel, Schreibwarengeschäft, Bettengeschäft, Eisdiele usw.

Miete/monatl.
 

1.050,00 Euro zzgl. 19% MwSt.(199,50 Euro)=
1.294,50 Euro brutto
Nebenkosten incl. Centerkosten 150,00 €
Kosten für Werbegemeinschaft 600,00 € / Jahr

Bezug

nach Vereinbarung

Kaution

2-3 Kaltmonatsmieten

Details auf Anfrage

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

OBJEKT NR.: GM  3-328 · Online-Nr.: 1610539

Objekt

Einzelhandelsladen

Lage

Kleve-Zentrum - 1A Geschäftslage

Gesamtfläche

ca. 101,20 m² 

Beschreibung/
Aufteilung

101,20 m² großer Einzelhandelsladen in bester Geschäftslage von Kleve.

Die Nachbarschaft: Schnellimbiß, Reisebüro, Elekrohandel, Schreibwarengeschäft, Bettengeschäft, Eisdiele usw.

Miete/monatl.
 

1.275,00 Euro zzgl. 19% MwSt.(242,25 Euro)=
1.517,25 Euro brutto
Nebenkosten incl. Centerkosten 150,00 €
Kosten für Werbegemeinschaft 750,00 € / Jahr

Bezug

nach Vereinbarung

Kaution

2-3 Kaltmonatsmieten

Details auf Anfrage

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Objekt Nr.:GM-03 -315 Online-Nr.: 1568224

Objekt

Ladenlokal mit großer Schaufensterfront

Lage

Emmerich-Zentrum

Größe /
Aufteilung

Gesamtfläche: ca.  138 m²
Die Verkaufsfläche beträgt ca. 117 m² im Erdgeschoss, weiterhin sind ein Personalraum ca. 16 m² und die sanitären Anlagen vorhanden.
 

Miete/monatl.



Nebenkosten

1.050,00 Euro
zzgl. 19% MwSt.(199,50 Euro)=
1.249,50 Euro brutto

 180,00 Euro
Gas, Wasser und Strom werden separat mit dem Anbieter abgerechnet.

Bezug

kurzfristig nach Absprache

Grundriss

Kaution

3 Kaltmonatsmieten

Mieterprovision

2,38 Kaltmonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objekt Nr.:GM-03 -179 Online-Nr.: 1165090

Objekt

Ladenlokal / Gewerbefläche mit eig. Garage

Lage

Kleve-Oberstadt

Größe

ca.  70 m²
 

Miete/monatl.



Nebenkosten

Garage

550,00 Euro
zzgl. 19% MwSt.(104,50 Euro)=
654,50 Euro brutto

70,00 Euro Heizkostenvorausz./monatl
70,00 Euro Betriebskosten
30,00 Euro/monatl.

Bezug

kurzfristig nach Absprache

Kaution

2 Kaltmonatsmieten

Mieterprovision

2,38 Kaltmonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objekt Nr.:GM-03 -319 Online-Nr.: 1576916

Objekt

Gewerbliche Fläche als Praxis-/Büro-/Verkaufsfläche für diverse Branchen geeignet.

Lage

Kleve-Oberstadt

Größe /
Aufteilung

ca.  255 m²
Dieses Objekt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und einen Aufzug innerhalb des Gebäudes.

Momentan wird die Fläche als Physiotherapiepraxis genutzt.
Allerdings ist jede andere Nutzung denkbar und kurzfristig umsetzbar.
Auch eine Unterteilung der Gesamtfläche ist realisierbar.

Miete/monatl.


Nebenkosten

2.200,00 Euro
Die MwSt. ist bei Bedarf auszuweisen

255,00 Euro/monatl.

Bezug

kurzfristig nach Absprache

Details auf Anfrage

Kaution

2 Kaltmonatsmieten

Mieterprovision

1,19 Kaltmonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objekt Nr.:GM-03 -317 Online-Nr.: 1572097

Objekt

Gewerbliche Fläche für diverse Branchen

Lage

Kleve

Größe /
Aufteilung

ca.  146 m²
Diese Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist je nach den Bedürfnissen des Mieters aufzuteilen.

Miete/monatl.


Nebenkosten

750,00 Euro
Die MwSt. ist bei Bedarf auszuweisen
 
Die Nebenkosten sind noch nachzuweisen.

Bezug

kurzfristig nach Absprache

Bilder

Kaution

2 Kaltmonatsmieten

Mieterprovision

2,38 Kaltmonatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

OBJEKT NR.: GM  3-313 · Online-Nr.: 1565979

Objekt

Gewerbefläche

Lage

Kleve-Tönnissen Center

Gesamtfläche

ca. 260 m² -

Beschreibung/
Aufteilung

Diese Gewerbefläche ist für diverse Branchen geeignet und verfügt über Stellplätze direkt vor dem Objekt.
Die Fläche beträgt 127 m² und ist um 133 m² erweiterbar.
Eine Unterteilung oder Veränderung der Räumlichkeiten ist jederzeit denkbar.
Zur Zeit verfügt die Fläche über 4(6-8 bei entspr. Erweiterung) separate Räume sowie eine Küche und Sanitäranlagen.
Die Inneneinrichtung ist erst vor 6 Monaten renoviert worden.

Miete/monatl.
 

Der Mietpreis/ m² beträgt € 7,- -7,50, je nach Laufzeit des Mietvertrages und dem gewünschten Änderungsaufwand.
Die Nebenkosten sind noch auszuweisen.
Bei Bedarf können die 19% MwSt. ausgewiesen werden.

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

Kaution

2-3 Kaltmonatsmieten

Bilder

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

OBJEKT NR.: GM  3-312

Objekt

Gewerbefläche mit Verkaufsfläche

Lage

Qualburg

Gesamtfläche
Freifläche

ca.  311 m²
ca. 1.600 m²

Beschreibung/




Aufteilung

Diese Gewerbefläche verfügt über große Schaufenster und eine große Freifläche für div Stellplätze.
Die Lichtanlage ist neu.

Aktuelle Aufteilung:
1 gr. Verkaufsfläche mit sep. Werkst./Verkaufsfl.
3 Büros
2 Lagerräume
Sep. WC

Miete/monatl.
 

Der Mietpreis ist je nach Mietdauer verhandelbar.

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

Kaution

2-3 Kaltmonatsmieten

Details auf Anfrage

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

OBJEKT NR.: GM  3-302 · Online-Nr.: 1562065

Objekt

Gewerbeobjekt

Lage

Kleve-Oberstadt

Gesamtfläche/
Aufteilung

ca. 805 m² - davon
ca. 638 m² Verkaufsfläche
ca. 167 m² Lagerraumfläche

Beschreibung

Gewerbefläche (unterteilbar) für diverse Branchen geeignet.
Zum Objekt gehören ca. 15 eigene Stellplätze und in der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie u.a. Aldi, einen Getränkemarkt, einen Sanitär-Ausstellungsbetrieb und vieles mehr.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Materborner Allee und Querallee herrscht hier ein reger Publikumsverkehr, auch aus den Niederlanden.

Das Objekt verfügt über eine sehr große Schaufensterfront und die Verkaufsfläche ist nach Belieben zu unterteilen.

Miete/monatl.
 

je nach Mietdauer/Absprache
Zzgl. noch auszuweisender Nebenkosten

Bezug

nach Absprache

Kaution

2 Kaltmonatsmieten

Details auf Anfrage

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

OBJEKT NR.: GM  03-257  Online-Nr.: 1469562

Objekt

Gewerbeflächen

Lage

Kranenburg-Nütterden
in einem Dienstleistungszentrum, direkt an der B9, einer vielbefahrenen Durchgangsstraße zwischen Kleve und Nijmegen.

Gesamtfläche

ab 80 m² bis 1000 m²

Aufteilung

Hier finden Sie Büros, Werkstattflächen und Lagerhallen in diversen Größen, je nach Ihren Vorstellungen.

Miete/monatl.
 

Der Mietpreis ist je nach Anmietung und Mietdauer zu vereinbaren

Bezug

ab sofort

Kaution

Die Kaution ist je nach Anmietung und Mietdauer zu vereinbaren

Bilder

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% ges. MwSt.

Objekt Nr.:GM-03 -224 Online-Nr.: 1389700

Objekt

Büro-/Praxisetagen

Lage

Kleve-Zentrum, 1A-Lage

Größe ges.

ca. 1.530,0 m²

Miete/monatl.

Der Mietpreis richtet sich nach der Dauer der Anmietung und der Nutzung.

Bezug

kurzfristig nach Absprache

Zum ausführlichen Expose

Kaution

Wird mit dem Vermieter verhandelt.

Mieterprovision

2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19% ges. MwSt

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