Einzelhandel / Einzelhandelsgeschäft in Kleve, Miete/Pacht

Kleve-Fußgängerzone: Gewerbefläche in 1A-Lage mit gr. Schaufenster, Lager, Küche u. Sanitär

Ansicht
Grundriss
Fussgängerzone
Bereich mit Wintergarten
Bereich mit Wintergarten
Bereich mit Wintergarten
Bereich mit Wintergarten
Eingangsbereich
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Sanitär
spacer.png
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1.100,00 EUR
Kaltmiete
47533 Kleve
Angebotsadresse
Angeboten von
Frau Astrid Swertz
Lohmann & Swertz GmbH Immobilien
Wasserstraße 18
47533 Kleve

Übersicht
Objekt-Nr. 578
Objektart Einzelhandel
Objekttyp Einzelhandelsgeschäft
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Kleve
PLZ 47533
Ort Kleve
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 1.100,00 EUR
Kaltmiete 1.100,00 EUR
Nebenkosten 165,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Miete pro Monat
Innencourtage Nein
Maklerprovision 2,38 Monatskaltmieten
Kaution 2.200,00 EUR
Flächen
Nutzfläche 11,90 m²
Gesamtfläche 111,90 m²
Ladenfläche 100,00 m²
Verkaufsfläche 100,00 m²
Fensterfrontlänge 7,00 m²
Ausstattung
Raumteilung änderbar ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Barrierefrei ja
Zustandsangaben
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Primärenergieträger Öl
Gebäudeart kein Wohngebäude
Befeuerung Öl
Sonstiges
Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

Objektbeschreibung

Der Eingangsbereich/Zugang zur Gewerbefläche lässt sich kurzfristig je nach den Wünschen des Mieters neu gestalten.
Die Miete und Mietdauer sind verhandelbar!
Diese gewerbliche Fläche verfügt über eine offene, helle Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront. Im hinteren Bereich befindet sich eine weitere Fläche, die sich als weitere Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, als Werkstatt oder Lager eignet.
Angrenzend befinden sich dann die Küche mit dem Aufenthaltsbereich und die Sanitäranlage mit zwei separaten WC´s.
Die Umgestaltung kann von Ihnen in Absprache mit dem Eigentümer flexibel geplant und umgesetzt werden. Gerne ist der Eigentümer hier zu Investitionen bereit.

Ausstattung

Dieses frisch renovierte Ladenlokal kann jederzeit nach Absprache zwischen Mieter und Vermieter neu gestaltet werden.
Die Schaufensterscheiben sind aus Panzerglas und die Ladenfläche sowie der hintere Bereich sind durch Scherengitter gesichert.

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Kleve, direkt in der Fußgängerzone, finden Sie dieses Ladenlokal.
Die Kaufkraft ist Kleve ist überdurchschnittlich hoch!
Die öffentlichen Parkplätze sowie sämtliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung in Richtung Niederlande und die Autobahnen A3 und A57 ist sehr gut.

Sonstiges

Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte.
Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kleve-Fußgängerzone: Gewerbefläche in 1A-Lage mit gr. Schaufenster, Lager, Küche u. Sanitär

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
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Grundschule
1.100,00 EUR
Kaltmiete
47533 Kleve
Angebotsadresse
Angeboten von
Frau Astrid Swertz
Lohmann & Swertz GmbH Immobilien
Wasserstraße 18
47533 Kleve

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Kleve, direkt in der Fußgängerzone, finden Sie dieses Ladenlokal.
Die Kaufkraft ist Kleve ist überdurchschnittlich hoch!
Die öffentlichen Parkplätze sowie sämtliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung in Richtung Niederlande und die Autobahnen A3 und A57 ist sehr gut.

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