Objektbeschreibung

Preisanpassung!!
In diesem wunderschönen Anwesen nahe der niederländischen Grenze verteilen sich 8 Zimmer auf 346 m² Wohn-/Gewerbefläche und drei Etagen. Das Erdgeschoss ist mit einer modernen Fußbodenheizung versehen und im Wohn-/Essbereich ist ein Kamin mit Sitzbank eingebaut, wodurch gemütliche Stunden im Winter garantiert sind. Außerdem befinden sich im EG der Wintergarten mit Zugang zum Garten, die Sauna mit Bad und exclusivem Whirlpool, die Küche, der Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und der Heizungsraum sowie die Garage mit weiterem Abstellbereich. Nicht zu verachten ist auch das großzügige, 70 qm große Wohn-/Esszimmer mit den Zugängen zum Garten.
Um das Luxus-Paket abzurunden, befindet sich im Obergeschoss ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und 4 Schlafzimmern mit Balkonen, die
sich ideal als Eltern- und Kinder-/Jugendzimmer eignen. Natürlich lassen sich die Zimmer auch als Hobbyräume verplanen - da werden dem Käufer dank der großzügigen Wohnfläche keine Grenzen gesetzt. Zudem befindet sich auf dieser Etage zusätzlich eine abtrennbare Einliegerwohnung. Diese beinhaltet neben einer möglichen Küche ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Wohn-/Schlafzimmer. Ebenfalls existiert hier ein kleiner Abstellraum. Diese Wohnung ist bestens für 1-2 Personen geeignet.
Im 2. Obergeschoss und somit der letzten Etage gibt es ein großes, freundliches Schaf-/Hobbyzimmer sowie einen Büroraum mit Blick auf den Rhein. Diese sind vom Geschehen in den unteren Etagen weitestgehend abgetrennt und eignen sich somit perfekt für ungestörte Arbeiten.
Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus gehört dazu, ebenso wie mehrere Stellplätze, die sich direkt vor dem Anwesen befinden. Neben eben genannter Garage befindet sich auch der Heizungsraum und der Waschmaschinen-/Trockenraum.
Um das Leben dort perfekt zu gestalten, zählt natürlich auch ein sehr großflächiger Garten mit Terrasse und angrenzendem Teich zum Anwesen dazu. So entsteht ein schöner Kontrast zum modernen und luxuriösem Wohnen - die ruhige Natur liegt direkt an der Türschwelle und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Und damit ist nicht nur der eigene Garten gemeint: das Haus nennt auch eine sehr große Dachterrasse sein Eigen, von der aus Sie einen wunderschönen Panoramablick über den Rhein und Richtung Reichswald erhaschen können. Wohlfühlen garantiert! Top-Angebot!

Ausstattung

Hochwertig!!!

Lagebeschreibung

Diese Immobilie wurde 1995 gebaut und befindet sich im Klever Ortsteil Bimmen. Die Qualität der Ausstattung ist sehr gepflegt und gehoben. Wer es eher ruhig angehen lässt und die Zeit in vollen Zügen genießen möchte, ist hier genau richtig. Denn das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Gegend und ist somit ideal für Familien mit Kindern und/oder Großeltern geeignet oder bietet die Möglichkeit des Lebens und Arbeitens unter einem Dach.
Die Kreisstadt Kleve ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und damit einhergehend auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie auch alle Schulen und Kindergärten.
Dieses wunderschöne Anwesen vereint also zwei Gegensätze: Ruhiges und entspanntes Wohnen/Arbeiten mit der sehr gut und schnell erreichenden Kreisstadt direkt vor der Tür.

Sonstiges

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.