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Kleve: Gewerbe/Büro an stark frequentierter Straße; 2 eig. Parkplätze

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    • Büro

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    • Küche

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      Grundriss

    450,00 EUR
    Kaltmiete
    47533 Kleve
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr. GM-13-112
    Objektart Einzelhandel
    Objekttyp Einzelhandelsgeschäft
    Vermarktung Miete/Pacht
    Nutzung Gewerbe
    Land Deutschland
    Bundesland Nordrhein-Westfalen
    Region Kleve
    PLZ 47533
    Ort Kleve
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete 450,00 EUR
    Kaltmiete 450,00 EUR
    Betriebskosten Netto 60,00 EUR
    Miete pro Monat
    Innencourtage Nein
    Maklerprovision 2,38 Monatskaltmieten
    Kaution 900,00 EUR
    Außenstellplätze 2
    Flächen
    Gesamtfläche 60,00 m²
    Kellerfläche 4,00 m²
    Ausstattung
    Boden Fliesen
    Heizungsart Etagenheizung
    Befeuerung Gas
    Stellplatzart(en) Außenstellplatz
    Barrierefrei ja
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    mit Warmwasser ja
    Primärenergieträger Gas
    Gebäudeart kein Wohngebäude
    Befeuerung Gas
    Sonstiges
    verfügbar ab 01.07.2021
    Mindestmietdauer Zeiteinheit Monate
    Höchstmietdauer Zeiteinheit Monate

    Objektbeschreibung

    Diese modernisierte Gewerbefläche/Büro eignet sich für verschiedene Branchen und besteht aus 3 Räumen, 1 kleinen Lager, Sanitäranlage und einer Küche mit Sitzgelegenheit.
    Große Fenster sorgen für viel Licht in allen Räumen.
    Die Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und auch an der Straße finden Sie weitere Parkmöglichkeiten.
    Zusätzlich zur Kaltmiete und den Betriebskosten werden 19 % MwSt. in Höhe von € 96,90 angesetzt, somit beträgt die Bruttomiete € 606,90.
    Die Kosten für Gas, Wasser und Strom trägt der Mieter selber.

    Lagebeschreibung

    Dürch die Lage an der stark frequentierten Straße Richtung Emmerich/ Niederlande und Kleve-Zentrum ist hier ein sehr hohes Kundenaufkommen garantiert.
    (ca. 15.000 Autos pro Tag)
    Die Hochschule Rhein-Waal befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte.
    Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    450,00 EUR
    Kaltmiete
    47533 Kleve
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Dürch die Lage an der stark frequentierten Straße Richtung Emmerich/ Niederlande und Kleve-Zentrum ist hier ein sehr hohes Kundenaufkommen garantiert.
    (ca. 15.000 Autos pro Tag)
    Die Hochschule Rhein-Waal befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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Lohmann & Swertz GmbH Immobilien
Wasserstraße 18
47533 Kleve

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